Hôtel à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Des bouchons lyonnais aux hôtels des stations alpines, des boulangeries de village aux ateliers de mécanique de la vallée de l’Arve, l’Auvergne-Rhône-Alpes réunit une diversité d’activités rare : commerces de proximité, restaurants, entreprises de transport le long du couloir rhodanien, artisans du bâtiment, fromageries et gîtes qui vivent au rythme des saisons. Pour un repreneur, c’est un territoire où chaque projet peut trouver sa place, en ville comme à la montagne ou dans les campagnes d’Auvergne.

Hôtel deux étoiles 18 chambres, AnnecyAnnecy850 000 – 1 100 000 €

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Reprendre un hôtel en Auvergne-Rhône-Alpes : ce qui change ici

De Lyon à Clermont-Ferrand, de la vallée du Rhône aux stations de Savoie et de Haute-Savoie, la région fait cohabiter deux métropoles, des villes moyennes industrielles et des vallées de montagne qui vivent à un tout autre rythme.

En station comme en vallée, un hôtel dépend de la saison d’hiver, parfois d’une seconde saison d’été, et de l’enneigement. Demandez le chiffre mois par mois sur trois ans, le taux d’occupation par saison, et le prix moyen. Regardez l’état du bâtiment, les travaux de mise aux normes à venir, les charges de fonctionnement en période creuse, et la conformité incendie, coûteuse à rattraper.

Les prix du marché : hôtellerie

Fourchettes couramment admises pour le secteur, en multiple d’EBE (excédent brut d’exploitation) et en pourcentage du chiffre d’affaires. Ce sont les barèmes qu’utilise notre moteur de valorisation, appliqués aux chiffres réels de chaque annonce.

Secteur d’activité	Multiple d’EBE	% du chiffre d’affaires	Annonces en ligne
Hôtellerie – Hébergement	3,5 à 6 × EBE	80 % à 220 %	1

Barèmes professionnels indicatifs (édition 2026), utilisés par notre moteur de valorisation
en complément de la méthode patrimoniale. Chaque cédant reste libre du prix qu’il affiche ; il peut y ajouter,
s’il le souhaite, l’estimation vendsmonentreprise calculée à partir de ses documents comptables.

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Sources : barèmes professionnels édition 2026, les mêmes que notre moteur de valorisation · BODACC (annonces légales officielles) · comptes annuels INPI · INSEE · méthodologie conforme au Vernimmen (éd. Dalloz).

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Vous déposez vos bilans, l’analyse tourne en quelques minutes, et vous recevez une fourchette de valeur argumentée avec son rapport détaillé, à joindre à votre annonce si vous le souhaitez.

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Anonymat au choix du vendeurLe vendeur choisit d’afficher ou non le nom de sa société.

Dirigeants vérifiésIdentité et SIREN contrôlés avant chaque publication.

Prix affiché sur chaque annonceFourchette obligatoire, estimation objective en option.

Mise en relation gratuiteContact direct avec le cédant, sans commission.

Questions fréquentes

Combien vaut un hôtel en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Les barèmes de valorisation ne changent pas d’une région à l’autre : ceux affichés ci-dessus s’appliquent partout en France. Ce qui varie en Auvergne-Rhône-Alpes, c’est ce qui nourrit ces barèmes : le loyer, l’emplacement, la saisonnalité et le coût de la main-d’œuvre pèsent sur le résultat, donc sur le prix qu’un repreneur acceptera de payer. Une estimation sérieuse part de vos bilans, pas d’une moyenne régionale.

Combien d’annonces d’hôtel en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Une annonce est publiée en Auvergne-Rhône-Alpes à cet instant. Ce chiffre change au fil des publications : créez une alerte pour être prévenu des suivantes. Vous pouvez aussi voir toutes les annonces du secteur en France.